1. Nieruchomość - lokal mieszkalny, oznaczony nr 1 ( na I piętrze) wraz z pomieszczeniem przynależnym do tego mieszkania piwnicą, w budynku Ośrodku Zdrowia w Platerowie, z udziałem w gruncie działki oznaczonej numerem 80 o pow. ogólnej 0,19 ha wpisanej do księgi wieczystej kw.nr SI2S/00019001/0 i udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy ulicy Kościelnej nr 17 w Platerowie. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,92 m2 zostanie wyodrębniony w trybie ustawy o własności lokali w drodze umowy z nabywcą lokalu a zarząd nieruchomością wspólną odbywał się będzie na zasadach określonych w rozdziale 4 tej ustawy a do czasu ustanowienia umownego zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Przynależna do lokalu piwnica jest oznaczona nr I a garaż wykazany jest jako odrębny segment oznaczony nr 2.
2. Nieruchomość - lokal mieszkalny, oznaczony nr 2 ( na I piętrze) wraz z pomieszczeniem przynależnym do tego mieszkania piwnicą, w budynku Ośrodku Zdrowia w Platerowie, z udziałem w gruncie działki oznaczonej numerem 80 o pow. ogólnej 0,19 ha wpisanej do księgi wieczystej kw.nr SI2S/00019001/0 i udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy ulicy Kościelnej nr 17 w Platerowie. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,92 m2 zostanie wyodrębniony w trybie ustawy o własności lokali w drodze umowy z nabywcą lokalu a zarząd nieruchomością wspólną odbywał się będzie na zasadach określonych w rozdziale 4 tej ustawy a do czasu ustanowienia umownego zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Przynależna do lokalu piwnica jest oznaczona nr IV a garaż wykazany jest jako odrębny segment, oznaczony nr 3.
3. Nieruchomość - lokal mieszkalny, oznaczony nr 3 ( na I piętrze) wraz z pomieszczeniem przynależnym do tego mieszkania piwnicą, w budynku Ośrodku Zdrowia w Platerowie, z udziałem w gruncie działki oznaczonej numerem 80 o pow. ogólnej 0,19 ha wpisanej do księgi wieczystej kw.nr SI2S/00019001/0 i udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy ulicy Kościelnej nr 17 w Platerowie. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,89 m2 zostanie wyodrębniony w trybie ustawy o własności lokali w drodze umowy z nabywcą lokalu a zarząd nieruchomością wspólną odbywał się będzie na zasadach określonych w rozdziale 4 tej ustawy a do czasu ustanowienia umownego zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Przynależna do lokalu piwnica jest oznaczona nr III a garaż wykazany jest jako odrębny segment, oznaczony nr 6.
4. Nieruchomość - lokal mieszkalny, oznaczony nr 4 ( na II piętrze) wraz z pomieszczeniem przynależnym do tego mieszkania piwnicą, w budynku Ośrodku Zdrowia w Platerowie, z udziałem w gruncie działki oznaczonej numerem 80 o pow. ogólnej 0,19 ha wpisanej do księgi wieczystej kw.nr SI2S/00019001/0 i udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy ulicy Kościelnej nr 17 w Platerowie. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,92 m2 zostanie wyodrębniony w trybie ustawy o własności lokali w drodze umowy z nabywcą lokalu a zarząd nieruchomością wspólną odbywał się będzie na zasadach określonych w rozdziale 4 tej ustawy a do czasu ustanowienia umownego zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Przynależna do lokalu piwnica jest oznaczona nr II a garaż wykazany jest jako odrębny segment, oznaczony nr 4.
5. Nieruchomość - lokal mieszkalny, oznaczony nr 5 ( na II piętrze) wraz z pomieszczeniem przynależnym do tego mieszkania piwnicą, w budynku Ośrodku Zdrowia w Platerowie, z udziałem w gruncie działki oznaczonej numerem 80 o pow. ogólnej 0,19 ha wpisanej do księgi wieczystej kw.nr SI2S/00019001/0 i udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy ulicy Kościelnej nr 17 w Platerowie. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,92 m2 zostanie wyodrębniony w trybie ustawy o własności lokali w drodze umowy z nabywcą lokalu a zarząd nieruchomością wspólną odbywał się będzie na zasadach określonych w rozdziale 4 tej ustawy a do czasu ustanowienia umownego zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Przynależna do lokalu piwnica jest oznaczona nr V a garaż wykazany jest jako odrębny segment, oznaczony nr 5.
Położenie nieruchomości :
o w otulinie Parku Krajobrazowego Podlaski Przełom Bugu w terenach oznaczonych na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowiącego integralną część planu – symbolem A7U , tereny zabudowy usługowej.
o w centrum miejscowości gminnej, z pełnym wyposażeniem w media - linia energetyczna, telefoniczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna, z dojazdem drogą asfaltową a w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kościół.
Dział III księgi wieczystej „Prawa i roszczenia”- nie zawiera wpisów.
Dział IV księgi wieczystej „Hipoteka” - nie zawiera wpisów.
Budynek Ośrodka Zdrowia jest podpiwniczony mieszkalno-użytkowy, trzykondygnacyjny, murowany.
W podpiwniczeniu znajdują się komórki gospodarcze (t z w. piwnice) oraz kotłownia zasilana piecem węglowym ogrzewającym cały budynek, skład opału oraz inne pomieszczenia.
Cały parter budynku przeznaczony jest na usługi zdrowotne i jest wyłączony ze sprzedaży.
Pierwsze piętro budynku zajmują lokale oznaczone numerami 1; 2; 3.
Drugie piętro zajmują lokale oznaczone nr 4; 5 i 6.
Lokal nr 6 wyłączony jest ze sprzedaży - zajmuje go Pogotowie Ratunkowe.
Termin zagospodarowania nieruchomości – już zagospodarowana.
Ceny lokali mieszkalnych wraz z przynależnymi do nich piwnicami, ustalone według operatu biegłego, wykonanego dnia 12.04.2016 r. wynoszą:
o Nr 1 - 65000 zł netto, zwolniona z podatku Vat słownie;(sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych),
o Nr 2 - 82000 zł netto, zwolniona z podatku Vat słownie;(osiemdziesiąt dwa tysiące złotych),
o Nr 3 - 84000 zł netto, zwolniona z podatku Vat słownie;(osiemdziesiąt cztery tysiące złotych),
o Nr 4 - 65000 zł netto, zwolniona z podatku Vat słownie;(sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych),
o Nr 5 - 82000 zł netto, zwolniona z podatku Vat słownie;(osiemdziesiąt dwa tysiące złotych),
Ceny garaży w 2 budynkach garażowych jednokondygnacyjnych, z udziałem w gruncie działki oznaczonej numerem 80 o pow. ogólnej 0,19 ha w Platerowie, wpisanej do księgi wieczystej kw. nr SI2S/00019001/0 , w otulinie Parku Krajobrazowego Podlaski Przełom Bugu w terenach oznaczonych na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowiącego integralną część planu – symbolem A7U , tereny zabudowy usługowej.
Garaże zagospodarowane przez najemców lokali:
o Boks nr 2 o pow. użyt. 21,32 m2 – 9500 zł netto zwolniona z podatku Vat (dziewięć tysięcy pięćset złotych)
o Boks nr 3 o pow.
użyt. 19,35 m2 – 8600 zł netto zwolniona z podatku Vat (osiem tysięcy sześćset złotych)
o Boks nr 6 o pow. użyt. 19,35 m2 – 8600 zł netto zwolniona z podatku Vat (dziewięć tysięcy sześćset złotych)
o Boks nr 4 o pow. użyt. 21,32 m2 – 9500 zł netto zwolniona z podatku Vat (dziewięć tysięcy pięćset złotych)
o Boks nr 5 o pow. użyt. 19,35 m2 – 8600 zł netto zwolniona z podatku Vat (osiem tysięcy sześćset złotych)
Podstawa sprzedaży – uchwała nr XVIII/129/2016 Rady Gminy w Platerowie z dn. 03.06.2016 r. - w trybie bezprzetargowym, stosownie do art. 37 ust.2 pkt 1 w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Sprzedaż bezprzetargowa – dotyczy najemcy lokalu mieszkalnego.
6. Nieruchomość niezabudowana oznaczona numerem działki 994/20 o powierzchni 0,0093 ha, położona w miejscowości Czuchów-Pieńki (obręb nr 4) gmina Platerów, wpisana do księgi wieczystej SI2S/00015021/8. Przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej (symbol na planie L4aMR).
Działka w kształcie zbliżonym do podłużnego trójkąta, przy szerokości podstawy do 2m, użytkowana jest łącznie z działką oznaczoną nr 994/2. Posiada dostęp do mediów.
Cena nieruchomości 1088 zł obejmuje składniki- kwotę netto 600 zł+ 23% podatku vat + koszty wyceny w kwocie 350 zł.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na powiększenie nieruchomości sąsiadującej.
7. Nieruchomość niezabudowana oznaczona numerem działki 415/2 o powierzchni 0,14 ha, położona w miejscowości Górki (obręb nr 6) gmina Platerów (były obręb Ostromęczyn-Kolonia), wpisana do księgi wieczystej SI2S/00017617/7. Przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej(symbol na planie R10MN).
Położenie wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą utwardzoną a około 40 m drogą gruntową, zaplanowaną do utwardzenia. Kształt działki – prostokąt 43m długi i 31 m szeroki, z dostępem do mediów. Aktualne zagospodarowanie to ogród warzywny.
Cena nieruchomości netto 16000 zł + podatek Vat 23%. Cena brutto 19680 zł (dziewiętnaście tysięcy sześćset osiemdziesiąt złotych).
Planowana sprzedaż w trybie przetargu, którego warunki zostaną podane w odrębnym ogłoszeniu.
Uwaga! Granice nieruchomości mogą być wyznaczone tylko na koszt nabywcy nieruchomości.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, powinny złożyć wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu *.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości , jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie.
Wykaz obowiązuje przez okres 21 dni.
Do wyżej wymienionego terminu Urząd Gminy w Platerowie pokój nr 11 przyjmuje zastrzeżenia i wnioski.
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Platerowie, w dniu 06 września 2016 r.
Wójt Gminy
Jerzy Garucki
__________
* W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;
2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o który mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;
3. jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2- W przypadku zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu, stosuje się kolejność wymienioną w ust. 1.