Platerów dn. 27.06.2014 r
G. 7145.10.2011 - 4.2014
W Y K A Z
NIERUCHOMOŚCI gminy Platerów przeznaczonych do wynajęcia:
Na podstawie art.13 ust.1, art. 25, art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U z 2010r. Nr 10-2, poz. 661 / oraz na podstawie Uchwały Nr XX/91/08 Rady Gminy w Platerowie z dnia 13.06.2008r w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzacych w skład mieszkaniowego zasobu gminy /Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 158, poz. 5556 z dnia 17.09.2008 r./W Ó J T G M I N Y P L A T E R Ó W
podaje do p u b l i c z n e j wiadomości, że przeznacza do WYNAJĘCIA:
1. Lokal mieszkalny nr 1, w budynku gminnym - nr 96, znajdujący się na dz. nr 841 o pow. 0, 14ha, w obrębie Rusków gmina Platerów.
2. Opis : Nieruchomość jest zabudowana budynkiem byłego Ośrodka Zdrowia w Ruskowie - lokal mieszkalny wyposażony w instalację elektryczną, ogrzewany piecami kaflowymi, z łazienką i kanalizacją z dołączoną wodą bieżącą.
3. Przeznaczenie nieruchomości wg miejscowego planu zagosp. Przestrzennego - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej - Symbol 14MN/MR.
4. Wysokość czynszu zł - 0,904 za 1 m² + opłaty niezależne od właściciela.
5. Stawka Wat w % - Nie dotyczy
6. Obciążenia i zabezpieczeniaciążące na nieruchomości - Dział III i IV księgi wieczystej nie zawierają wpisów
7. Uwagi! - Najem na czas oznaczony, dotyczczsowemu najemcy w trybie bezp[rzetargowym.
Uwaga!
Zgodnie z art 4 ust.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jednolity tekst Dz. U z 2005 r.
Nr 31, poz. 266) „Tworzenie warunków do zaspakajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy.”
Ust. 2 „Gmina, na zasadach i w wypadkach przewidzianych w ustawie, zapewnia lokale socjalne i lokale zamienne, a także zaspokaja potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach.”
Ust. 3 „ Gmina wykonując zadania o których mowa w ust. 1 i 2, wykorzystując mieszkaniowy zasób gminy lub w inny sposób.”
Treść uchwały Rady Gminy w Platerowie dotycząca wynajmowania mieszkań może być udostępniona w Urzędzie Gminy e Platerowie.
Zgodnie z zapisami paragrafu 3 ust.2 uchwały Rady Gminy w Platerowie cytowanej we wstępie
Osobom pozostajacym w trudnych warunkach mieszkaniowych i osiagajacym dochód nie wyższy niż: - 75% najniżśzej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
50% najniżśzej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym
mogą być wynajmowane lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy.
Pierwszeństwo wynajmu lokalu mieszkalnego przysługuje osobom, które:
a) uprawnione są do lokalu zamiennego na podstawie przepisów ustawy lub orzeczenia sądu
b) opuściły dom dziecka w związku z uzyskaniem pełnoletności.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni .
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Platerowie, w dniu 28 czerwca 2014 r. oraz w Sołectwie Rusków.
____________________
* W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;
2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o który mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;
3. jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2- W przypadku zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu, stosuje się kolejność wymienioną w ust. 1.